아파트를 구입하거나 기존 대출을 갈아타고 싶은 분들이 가장 먼저 확인하는 것이 바로 아파트 담보대출입니다. 케이뱅크는 국내 1금융권 최초로 100% 비대면 아파트 담보대출을 선보이며, 구입자금 대출부터 반환자금, 생활안정자금, 대출 갈아타기까지 다양한 상품을 운영하고 있습니다. 신청 절차, 금리, 기간, 조건 등을 정확히 알아두면 불필요한 비용을 줄이고 유리한 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 아래 글에서 케이뱅크 아파트 담보대출 신청 금리 조건 기간 중도상환 갈아타기 내용 알아보겠습니다.
아파트 담보대출 신청
케이뱅크 아파트 담보대출은 앱에서 아파트 시세와 예상 한도, 금리를 간편하게 확인하고 바로 신청할 수 있습니다.
서류 제출, 심사, 승인, 실행까지 모든 과정이 비대면으로 진행되며, 최소 5영업일의 시간이 필요합니다.
구입자금 대출은 전월세 승계 계약으로는 불가능하고, 수도권·규제지역 내 아파트는 무주택자 또는 1주택 처분 조건만 가능합니다.
대출 신청 시 매매계약서, 등기권리증, 임대차계약서 등 목적에 따라 필요한 서류를 제출해야 하며, 공동명의 아파트일 경우 공동명의자에게 대출정보가 공유됩니다.
케이뱅크 아파트 담보대출 금리
2025년 9월 1일 기준 케이뱅크 아파트 담보대출 금리는 연 3.64%~7.64% 수준입니다.
6개월 변동금리(COFIX 신규취급액): 최저 3.87%
3개월 변동금리(COFIX 잔액): 최저 3.83%
주기형 금리(금융채 5년): 최저 3.64%
상품에 따라 선택 가능한 기준금리가 다르며, 구입자금은 COFIX 6개월 또는 금융채 5년, 갈아타기·생활안정자금은 COFIX 3개월 또는 금융채 5년을 적용할 수 있습니다.
대출 조건
대출한도는 LTV, DSR 등 규제 범위 내에서 정해지며, 지역에 따라 차이가 있습니다.
수도권·규제지역: 구입자금 최대 6억원, 생활안정·반환자금 최대 1억원
비수도권·비규제지역: 구입자금 최대 10억원, 생활안정자금 최대 5억원, 반환자금 최대 10억원
상환 방식은 원리금균등 분할상환 또는 원금균등 분할상환 중 선택할 수 있습니다.
대출 기간
대출기간은 20년40년 범위 내 5년 단위로 선택 가능합니다. 다만 수도권·규제지역은 20년30년까지만 허용되며, 거치기간은 최대 1년 지정할 수 있습니다.
대출 실행 후에는 기간 변경이 불가능하므로 처음부터 충분히 검토해야 합니다.
중도상환
대출 실행 후 3년 이내에 중도상환할 경우 해약금이 발생합니다.
계산식: 중도상환금액 × 0.5% × (대출잔여일수 ÷ 대출기간)
다만 매년 최초 실행금액의 10% 이내 상환분은 면제되며, 3년이 지나면 중도상환수수료는 사라집니다.
갈아타기
기존 아파트담보대출을 케이뱅크로 갈아탈 수 있으며, 정부 대출이동서비스(대출이동) 또는 자체 대환대출을 통해 가능합니다.
대출이동: 평일 09~22시 신청 가능
대환대출: 그 외 시간 가능, 협약 법무사 진행
갈아타기 시 기존 대출금액 전액을 상환해야 하며, 일부만 상환하는 경우 승인이 취소될 수 있습니다.
다만 갈아타기로 인해 발생할 수 있는 중도상환해약금은 기존 금융사 정책에 따라 달라지므로 반드시 확인해야 합니다.
마무리
케이뱅크 아파트 담보대출은 비대면으로 신청과 실행이 가능하고, 금리 조건도 비교적 경쟁력이 있어 구입자금 마련, 생활자금 보충, 기존 대출 갈아타기에 유용합니다.
다만 수도권·규제지역의 주택 보유 조건, 중도상환 수수료, 필요 서류와 심사 절차 등은 꼼꼼히 확인해야 합니다.
특히 대출 기간과 갈아타기 조건은 장기적인 상환 계획과 직결되므로 신중한 선택이 필요합니다.